г. Анапа ул. Тургенева, 179/Гребенская, 52

ТСЖ "Прибой"тсж прибой анапа

Документы, разделы сайта ТСЖ «ПРИБОЙ» Анапа
Свидетельство ОГРН
Свидетельство ИНН
Устав ТСЖ "Прибой"
Перечень обязательных документов ТСЖ «ПРИБОЙ»
Договор Товарищества собственников жилья «ПРИБОЙ»
Правила проживания
Реквизиты и наш адрес
Договор на оказание противопожарных услуг
Акт проверки/ВЕСТ
Электролаборатория Акт выполненных работ
Документы 2016 год
Документы 2015 год
Документы 2014 год
Архив документов 2012-2013
       
 

 

 

 

 

 

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ  ПРЕДСЕДАТЕЛЯ  ТСЖ «ПРИБОЙ»

                     

                                                                                                            «УТВЕРЖДЕНА»

                                                                                заседанием  общего собрания  товарищества

                                                                                протокол от  29 сентября 2012 г.                                                                                                                         

   1.   ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

   Настоящая инструкция предназначена для председателя ТСЖ «ПРИБОЙ» для: правильной организации работы правления товарищества, проведения собраний, облегчения работы с населением в дни приема, ведения делопроизводства, заключении договоров, разрешении споров, оказания консультативной помощи жильцам дома по вопросам, касающихся деятельности товарищества.

   2.   ПОРЯДОК ПРИЕМА ДЕЛ И ДОЛЖНОСТИ.

2.1.   После избрания председатель ТСЖ обязан:  

-издать приказ по товариществу о назначении на должность председателя ТСЖ;

- ознакомиться с обязанностями председателя, согласно Уставу товарищества и должностной инструкции председателя правления;

- собрать правления товарищества и пригласить ревизионную комиссию для определения порядка и сроков приема-передачи дел и должности;

- назначить ответственных из состава правления за инвентаризацию  материальных средств и документации товарищества;
- произвести полную  инвентаризацию материальных средств и документации по книге учета документов, а так же журнал учета и наличия материальных средств.

- издать приказ по товариществу о  приеме дел и должности председателя правления;

- сообщить в соответствующие заинтересованные организации фамилию имя и отчество председателя правления.

2.2. Председатель ТСЖ  имеет право вести бухгалтерский учет лично. В данном случае  необходимо представить в банк решение правления о предоставлении председателю правления полномочий по подписанию платежных документов единолично.

3. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕЖАТЕЛЯ ТСЖ  «ПРИБОЙ»

3.1. Полномочия председателя ТСЖ утверждаются решением общего собрания членов и закреплены Уставом товарищества, а так же оформляются в виде настоящей должностной инструкции.

3.2. В ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДСЕ:ДАТЕЛЯ ТСЖ  ВХОДЯТ:

- соблюдение собственниками квартир и офисных помещений установленных обязательных платежей и взносов;

- составление и утверждении но общем собрании сметы доходов и расходов на год ,  квартальных и годовых отчетов;

- управление товариществом;

- ведение списка членов товарищества. а так же делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности

- созыв и организация общего собрания;

- председатель ТСЖ  должен знать должностные инструкции всех работников товарищества, контролировать их деятельность и требовать исполнения ими своих должностных обязанностей.

- без доверенности действует от имени товарищества в отношении с третьими лицами;

- обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, руководит текущей деятельностью товарищества.

4. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ИМЕЕТ ПРАВО:

- издавать приказы правления, давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, включая членов правления;

- распоряжаться  средствами товарищества в полном объеме, в соответствии с хозяйственно - финансовым планом;

- распоряжаться  средствами товарищества, находящимся на счете в банке, в соответствии с финансовым планом;

- действовать и подписывать от имени товарищества платежные документы и совершать  сделки, которые  в соответствии с законодательством и Уставом ТСЖ не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием;

- разрабатывать  и выносить на утверждение общего собрания должностные инструкции, правила внутреннего распорядка для работников товарищества, положения об оплате их труда;

- досрочно освобождать от полномочий членов правления товарищества;

- лично вести бухгалтерский учет;

Нанимать рабочих и служащих для технической эксплуатации жилищного фонда и увольнять их;

- заключать договоры от имени товарищества, в т.ч. на техническую эксплуатацию жилищного фонд, а так же коммунальные услуги;

- производить расчеты с физическими и юридическими лицами за предоставление ими услуги в соответствии с заключенными договорами;

- представлять товарищество;

- сохранять имущество товарищества;

- выполнять иные обязанности, вытекающие из устава

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНО, по решению общего собрания на председателя ТСЖ могут  возлагаться обязанности:

- установление размера разовых платежей на покрытие образовавшихся, сверх финансового плана, издержек;

- распоряжение средствами товарищества, выделенными в отдельный фонд  и не входящими в финансовый план, для производства  аварийных, срочных работ и т.п.

 

            С должностной инструкцией ознакомлен(а)____________________подпись

 

 

 
     
 
Наши партнёры: Отдых в Витязево Анапа
отдых в анапеОтдых в  Анапе
Организация вечеринок
новогодние туры   анапа сочи домбай геленджик
Юридические услуги  Нижневартовск
  Отдых в Анапе